Piscina / Balneario
Se requiere un permiso para la instalación de piscinas enterradas o prefabricadas de más de 24 pulgadas de profundidad, spas o jacuzzis, ya sea para uso comercial o residencial.
Código Adoptado Actual: 2015 Piscina y Spa
Puede presentar su solicitud en línea en www.migobiernoenlinea.org
Documentos requeridos:
- Aplicación de piscina
- Acuerdo de piscina/spa
- Hoja de trabajo de cubierta impermeable / Más información sobre la cubierta impermeable
- Encuesta oficial del sitio que indique los límites de la propiedad, la cubierta impermeable, la piscina propuesta, la cerca existente y el equipo de la piscina.
- Proporcione dibujos y detalles del grupo propuesto que indiquen autocompletar o no autocompletar
- Copia de Subdivisión Oficial Plat. Haga clic aquí para obtener instrucciones para obtener una copia de la plataforma de subdivisión
Proceso de la piscina:
- Envíe la solicitud junto con la documentación requerida como se indica arriba en línea en www.migobiernoenlinea.org
- Pagar cuota una vez que se acepta la solicitud y recibe una notificación
- Espere diez días hábiles para la revisión
- Se aprueba el permiso
- El electricista solicita un permiso eléctrico con el número de permiso principal/El plomero solicita un permiso de plomería con el número de permiso principal
- Inspección de diseño
- Piscina Acero y Fontanería en Bruto
- Deck Bond y Deck Steel
- final de piscina
¿Hay algún requisito especial?
Cubierta impermeable
- El 50% de los pies cuadrados de la superficie del agua de una piscina residencial se contará como superficie permeable. Esto no incluye la plataforma de la piscina, el patio circundante o la plataforma, todo lo cual contará para la cubierta impermeable.
- Las limitaciones de la cubierta impermeable se establecen en la plataforma registrada aprobada. En caso de que el plano registrado no establezca las limitaciones de cobertura impermeable, la cobertura impermeable máxima permitida se determinará de acuerdo con el Código de Desarrollo Unificado Capítulo 11.
- Haga clic aquí para el enlace a los Registros Públicos del Secretario del Condado de Williamson Búsqueda de planos de subdivisión.
Código adoptado: Código de Natación y Spa 2015
- Se requiere una cerca, pared o barrera que rodee completamente la piscina, el terreno o el lote. Los requisitos de barrera están destinados a proteger contra posibles ahogamientos y casi ahogamientos al restringir el acceso a piscinas, spas y jacuzzis.
- Todas las puertas con acceso directo a la piscina deberán estar equipadas con una alarma que produzca una alarma audible cuando se abra la puerta.
Información adicional:
¿Se requiere un permiso de piscina en el ETJ o el condado?
No. Solo se requiere un permiso de piscina dentro de los límites de la ciudad de Georgetown.
Se requiere un permiso de plomería si la piscina tiene un dispositivo de llenado automático dentro del etj.
¿Se requiere un permiso para una piscina sobre el suelo?
Las piscinas prefabricadas que tienen menos de 24 pulgadas (610 mm) de profundidad no requieren un permiso.
¿Se puede ubicar una piscina dentro de un retranqueo?
Según la sección 6.04.020 C 7 del Código de Desarrollo Unificado, una piscina residencial puede ubicarse completamente dentro del jardín lateral y/o trasero, pero debe estar retranqueada al menos tres pies de los límites laterales y traseros de la propiedad.
¿Se puede ubicar una piscina dentro de un PUE o Servidumbre?
No
¿Cómo sé si la dirección está dentro o fuera de los límites de la ciudad de Georgetown?
Visita nuestra página pagina de mapas interactivos para averiguar si la dirección está dentro de los límites de la ciudad de Georgetown
¿Qué es un catastro oficial de bienes?
Una encuesta de propiedad es un registro dibujado de los límites, la orientación y las servidumbres asociadas con una gran cantidad de tierra.
¿Cómo es una encuesta oficial de propiedad??
Haga clic aquí para un ejemplo de una encuesta de propiedad
¿Dónde puedo encontrar una copia de mi encuesta de propiedad?
Por lo general, se proporciona una encuesta cuando compra una casa y debería haber recibido una copia en su cierre. Verifique con sus documentos de cierre y vea si hay una copia en el papeleo y ya la tiene. Si no, comuníquese con la compañía de títulos o con su agente de bienes raíces. Deberían poder extraerlo de sus archivos u obtenerlo de la empresa de encuestas por usted.
¿Tiene la ciudad de Georgetown una copia de mi encuesta?
La ciudad no mantiene estudios de la propiedad, pero es posible que pueda obtener uno a través de la compañía de títulos, el banco o la compañía de estudios.
¿Tiene el secretario del condado de Williamson una copia de mi encuesta?
No, la oficina del secretario del condado de Williamson no tener copias de la encuesta de su propiedad.
Un plano es el mapa oficial de una adición o subdivisión, que muestra el número y las dimensiones de los lotes, los derechos de paso públicos y las servidumbres. El plano debe presentarse ante el secretario del condado después de que la ciudad lo haya aprobado.
¿Cuál es la diferencia entre un plano y una encuesta de propiedad?
A plano generalmente muestra las dimensiones de la propiedad antes de que se realicen las mejoras. A plano a menudo cubrirá más de un lote o parcela de tierra. Por ejemplo, un desarrollador tendrá un plano de una subdivisión completa dibujada; A encuesta generalmente solo muestra un lote.
¿El secretario del condado de Williamson tiene copias de planos de subdivisión?
Sí, la oficina del secretario del condado de Williamson guarda copias de los planos de subdivisión.
¿Cómo busco en línea una copia de un plano de subdivisión?
Por favor, haga clic aquí para obtener instrucciones para buscar una plataforma de subdivisión
¿Tiene el Distrito de Tasación del Condado de Williamson una copia de mi inspección de la propiedad?
No, el Distrito de tasación del condado de Williamson no tiene copias de catastros de propiedad.
¿Qué es la cubierta impermeable?
Según el Capítulo 16 del Código de Desarrollo Unificado: Cubierta impermeable – Cualquier área de superficie dura hecha por el hombre que no absorbe o retiene agua fácilmente, incluidos, entre otros, techos de edificios, áreas de estacionamiento y entrada de vehículos, pavimento, áreas de grava, aceras y áreas de recreación pavimentadas. La Cubierta Impermeable está sujeta a la determinación del Ingeniero de Desarrollo. Incluye y puede denominarse como el término "Superficie impermeable".
¿Por qué hay limitaciones de la cubierta impermeable?
Según el Capítulo 11 del Código de Desarrollo Unificado : Se adoptan limitaciones de cobertura impermeable para minimizar los efectos negativos de inundación de la escorrentía de aguas pluviales y para controlar, minimizar y disminuir la contaminación del agua resultante de la escorrentía urbana de agua de lluvia u otras fuentes no específicas, de conformidad con el Código de Agua de Texas § 26.177
¿Hay alguna variación en las limitaciones de la cubierta impermeable?
Sólo en circunstancias únicas.
Se pueden establecer limitaciones de cobertura impermeable cuando se subdivide una propiedad (Subdivision Plat). En este caso, se agrega una restricción al Plat detallando la cubierta impermeable máxima por loteo y por lote. Si su Plat identifica la cubierta impermeable máxima permitida, es posible que no se otorgue una variación.
Si el Plat no establece una limitación de cobertura impermeable, se puede solicitar una variación solo para propiedades no residenciales de más de 5 acres.
¿Dónde puedo encontrar más información sobre las limitaciones de la cubierta impermeable?
¿Está mi dirección dentro de los límites de la ciudad?
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