¿Cuándo necesito un permiso?
Proyectos dentro de los límites de la ciudad:
Proyectos que requieren un permiso: cualquier propietario o agente autorizado que pretenda construir, ampliar, modificar, reparar, mover, demoler o cambiar la ocupación de un edificio o estructura, o erigir, instalar, ampliar, modificar, reparar, eliminar, convertir o reemplazar cualquier sistema eléctrico, de gas, mecánico o de plomería requiere un permiso.
Se requiere un permiso para: (haga clic en el enlace del tipo de permiso para obtener más información)
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- Para proyectos/permisos residenciales, haga clic aquí
Proyectos dentro de la ETJ (Jurisdicción Extraterritorial)
Si la dirección del proyecto se encuentra dentro del ETJ y la ciudad de Georgetown es el proveedor de servicios públicos de agua, aguas residuales y/o proveedor de electricidad, se aplicarán los permisos para lo siguiente:
- Adiciones con Plomería y/o Electricidad (Residencial o Comercial)
- Permisos de incendio para proyectos comerciales
- Nueva construcción comercial
- Nueva construcción residencial
- Sistemas de fontanería
- Formulario de prueba de prevención de reflujo
- Sistemas eléctricos (se aplica solo si GUS, también conocido como Georgetown Utility Systems, es el proveedor)
- Remodelaciones con Plomería y/o Electricidad (Residencial o Comercial)
- Piscinas con llenado automático (solo permiso de plomería)
- Conexiones de servicios públicos: solo agua
- Reemplazo del calentador de agua
- Ablandador del agua
- Pozo a Agua
- Casa móvil que se conecta al agua de la ciudad de Georgetown
*Los proyectos comerciales fuera de los límites de la ciudad dentro del distrito de bomberos n.° 8 deberán comunicarse con incendio de georgetown para permisos adicionales que puedan ser requeridos
Proyectos ubicados fuera de los límites de la ciudad y fuera del ETJ (Condado)
Si el proyecto está ubicado fuera de los límites de la ciudad de Georgetown y ETJ (condado) y la ciudad de Georgetown es el proveedor de agua, se aplicará lo siguiente:
*Los proyectos comerciales fuera de los límites de la ciudad dentro del distrito de bomberos n.° 8 deberán comunicarse con incendio de georgetown para permisos adicionales que puedan ser requeridos
Códigos de construcción adoptados
Trabajo exento de permiso
No se requerirán permisos para lo siguiente. No se considerará que las exenciones de los requisitos de permiso de este código otorgan autorización para realizar ningún trabajo de ninguna manera en violación de las disposiciones de este código o de cualquier otra ley u ordenanza de esta jurisdicción.
Edificio:
- Reparaciones menores a cercas que no superen los 6 pies (1829 mm) de altura. Hasta el 25% de la longitud total contigua de una cerca constituirá una reparación menor.
- Muros de contención que no superen los 4 pies (1219 mm) de altura medidos desde la parte inferior de la base hasta la parte superior del muro, a menos que soporten un recargo.
- Tanques de agua sostenidos directamente sobre el terreno y completamente cerrados con una tapa si la capacidad no excede los 5,000 galones (18 927 L) y la relación entre la altura y el diámetro o el ancho no excede de 2 a 1.
- Pintura, empapelado, embaldosado, alfombrado, armarios, encimeras y trabajos de acabado similares.
- Piscinas prefabricadas de menos de 24 pulgadas (610 mm) de profundidad.
- Columpios y otros equipos de juegos.
- Toldos de ventana sostenidos por una pared exterior que no sobresalen más de 54 pulgadas (1372 mm) de la pared exterior y que no requieren soporte adicional.
Eléctrico:
- Iluminación decorativa temporal listada con cable y enchufe.
- Reinstalación de los receptáculos de los enchufes de conexión, pero no de las salidas de los mismos.
- Reemplazo de dispositivos de sobrecorriente del circuito derivado de la capacidad requerida en la misma ubicación.
- Cableado, dispositivos, aparatos, aparatos o equipos eléctricos que funcionan a menos de 25 voltios y que no pueden suministrar más de 50 vatios de energía.
- Trabajos de reparación menores, incluido el reemplazo de lámparas o la conexión de equipos eléctricos portátiles aprobados a receptáculos instalados permanentemente aprobados.
Gas:
- Aparatos portátiles de calefacción, cocina o secado de ropa.
- Reemplazo de cualquier pieza menor que no altere la aprobación del equipo ni lo haga inseguro.
- Aparatos portátiles de pila de combustible que no están conectados a un sistema de tuberías fijo y no están interconectados a la red eléctrica.
Mecánico:
- Aparatos portátiles de calefacción.
- Aparatos de ventilación portátiles.
- Unidades de refrigeración portátiles.
- Tuberías de vapor, agua caliente o fría dentro de cualquier equipo de calefacción o refrigeración regulado por este código.
- Reemplazo de cualquier pieza menor que no altere la aprobación del equipo ni lo haga inseguro.
- Enfriadores evaporativos portátiles.
- Sistemas de refrigeración autónomos que contienen 10 libras (4.54 kg) o menos de refrigerante o que son accionados por motores de 1 caballo de fuerza (746 W) o menos.
- Aparatos portátiles de pila de combustible que no están conectados a un sistema fijo de tuberías y no están interconectados a una red eléctrica
La detención de fugas en desagües, tuberías de agua, suelo, desagüe o ventilación; disponiéndose, sin embargo, que si cualquier sifón oculto, tubería de desagüe, tubería de agua, suelo, desechos o ventilación se vuelve defectuosa y es necesario quitarla y reemplazarla con material nuevo, dicho trabajo se considerará como nuevo y se deberá obtener un permiso. e inspeccionado según lo dispuesto en este código.
La limpieza de obstrucciones o la reparación de fugas en tuberías, válvulas o accesorios, y la remoción y reinstalación de inodoros, siempre que dichas reparaciones no impliquen o requieran el reemplazo o la reorganización de válvulas, tuberías o accesorios.
Presentación de solicitudes de permisos
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Mapas interactivos
Los mapas interactivos de la ciudad de Georgetown permiten la exploración de la colección de datos geográficos de la ciudad a través de visores de mapas interactivos. Son fáciles de usar y brindan una gran cantidad de información, como averiguar si una dirección está dentro de los límites de la ciudad.
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