Inspecciones de edificios de Georgetown

Permisos de construcción comercial

La Ciudad de Georgetown requiere una Solicitud de permiso de construcción comercial  con los documentos de construcción requeridos incluyendo el hoja de cálculo del tamaño del medidor de agua , dirección aprobada, plano/plataforma, prueba de tarifas de impacto del transporte  pagado o no aplicable, y la  Presentación de prueba de extensión de línea***para ser enviado en línea a través de  www.mgoconnect.org  para los siguientes tipos de proyectos comerciales:

  • nueva construcción desde cero
  • remodelación del edificio/suite existente
  • inquilino- terminar
  • adiciones a una estructura existente
  • cambios de fachada
  • mejoras exteriores.

***Tenga en cuenta: si la ciudad de Georgetown es el proveedor de electricidad, es posible que se requiera una extensión de línea. Por favor contactar Ingeniería Eléctrica con respecto a extensiones de línea.

Código de construcción adoptado

Códigos adoptados a partir del 1 de noviembre de 2023 

2021 Código Internacional de Construcción (IBC)
2021Código Residencial Internacional (IRC)
2021 Código Internacional de Conservación de Energía (IECC)
2021 Código Internacional de Construcción Existente (IEBC)
Código Internacional de Plomería (IRC) 2021
Código Mecánico Internacional (IMC) 2021
Código internacional de gas combustible (IFGC) 2021
2021 Código Internacional de Incendios (IFC)
Enmiendas al Código Internacional de Incendios de 2021
Código internacional de piscinas y spas 2021 (ISP&SC)
Código Eléctrico Nacional (NEC) 2023
2021 Código Internacional de Mantenimiento de la Propiedad (IPMC)

Código de desarrollo unificado de la ciudad de Georgetown
Código de ordenanzas de la ciudad de Georgetown

Cómo presentar una solicitud de permiso de construcción comercial:

Cómo presentar una solicitud de permiso de construcción comercial: 

  • Los planos civiles y arquitectónicos pueden presentarse para su revisión una vez que el Departamento de Planificación haya emitido la primera ronda de comentarios del plan de desarrollo del sitio; sin embargo, no se emitirá un permiso de construcción hasta que el Desarrollo del sitio ha sido aprobado.
  • A Conferencia previa a la solicitud se requiere para todo nuevo desarrollo, a menos que se especifique lo contrario. Para programar un Conferencia previa a la solicitud, por favor complete el formulario de solicitud por aquí. Si tiene alguna otra pregunta con respecto a una reunión previa a la solicitud, comuníquese con el Departamento de Planificación al planificación@georgetown.org.
  • Todas las presentaciones de planes deben estar firmadas, fechadas y selladas por el profesional autorizado responsable.
  • Los sistemas de supresión de incendios y/o alarma de incendios se presentarán bajo una solicitud de permiso por separado en línea en  www.mgoconnect.org
  • La ciudad de Georgetown utiliza www.mgoconnect.org para todas las comunicaciones relacionadas con la revisión del plan. Utilizará este sitio web para solicitar un permiso, recibir comentarios emitidos, volver a enviar planos, ver planos aprobados y solicitar inspecciones. Se requiere una cuenta para configurar y deberá vincular su proyecto # a la cuenta.
  • Todos los envíos deben estar en formato PDF fusionados, mirando en la dirección correcta y marcados como se indica en el Lista de verificación del permiso de construcción comercial and Solicitud de permiso de construcción comercial 
  • Los solicitantes deben presentar las solicitudes de permisos en línea en  www.mgoconnect.org

La revisión del plan de construcción es de hasta treinta (30) días hábiles para que se emitan los comentarios iniciales. Una vez que se emitan los comentarios, recibirá un correo electrónico de no-reply@scpdc.org para descargar los comentarios de su cuenta en www.mgoconnect.org

Cómo enviar revisiones a proyectos o abordar comentarios emitidos:

Las revisiones o reenvíos se envían a través de www.mgoconnect.org mediante una solicitud de reenvío. No cargue revisiones directamente a los archivos del proyecto.

Instrucciones para enviar revisiones o comentarios a abordar 

 

Versión para imprimir, PDF y correo electrónico

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imagen: logotipo de la ciudad de Georgetown, Texas