La ciudad de Georgetown tiene adoptado el Código residencial internacional (IRC) de 2021, el Código eléctrico nacional de 2021 y el Código internacional de conservación de energía (IECC) de 2021. La Ciudad tiene enmiendas al IRC y al IECC enumeradas en el Código de ordenanzas.

Los nuevos proyectos de construcción residencial, como una nueva vivienda residencial, una unidad de vivienda accesoria o adiciones, deben presentarse en línea en www.mygovernmentonline.org. junto con los documentos requeridos que se enumeran a continuación.

Requisitos de envío: debe estar en formato PDF y etiquetado correctamente con la dirección correcta. 

Solicitar en línea en  www.mgoconnect.org  con lo siguiente:

• Plano del lote/Plano del sitio/Levantamiento oficial del lote con dirección/descripción legal completa y precisa. Debe indicar la ubicación del edificio en el lote con dimensiones retranqueadas, todas las servidumbres que afectan el lote, estacionamiento propuesto y detalles de drenaje, ubicación de la cerca, árboles, árboles patrimoniales, árboles de crédito, cálculos de cobertura impermeable), entradas de tormenta, ubicación del medidor de agua/ ubicación de limpieza de alcantarillado
• Plano de cimentación diseñado y estampado y detalles
• Planos de arriostramiento de viento (si están diseñados, copia diseñada con sello)
• Planos de enmarcado (si están diseñados, copia diseñada con sello)
• Plan de construcción para incluir:
  • Plano de planta y detalles
  • Plano de construcción del muro o sección transversal y detalles
  • Detalle del alero resistente al fuego si los aleros invaden la línea de retroceso del edificio del lado de 5'
  • Plano de techo y detalles o especificaciones de armazón: paquete de armazón
  • Elevaciones
  • Plano eléctrico y detalles que incluyen: análisis de carga del servicio eléctrico, ubicación de toda la distribución eléctrica, energía, iluminación y equipos, receptáculos GFCI y cualquier nota eléctrica.
  • Detectores de humo y detectores de CO
  • Plano de plomería y detalles que incluyen: diseño de plomería, tamaño del medidor de agua y tamaño de la línea de servicio de agua, tamaño y tipo de calentador de agua (gas/eléctrico), tipo de materiales que se utilizarán.
  • Plano Mecánico y Detalles que incluyan: Ubicaciones de HVAC, Indique Gas o Electricidad, Tipo y Tamaño de la Unidad, Distribución del Sistema.
  • Cálculos de albañilería (si corresponde)
• Formulario ResCheck (Código de conservación de energía de 2021)
• Copia de la placa grabada
• Plan de paisaje
• Información adicional como Permiso de poda de árboles HeritageNo se requiere permiso de poda ni documentación si el árbol patrimonial/árbol de crédito está presente en el lote.
• Si la ciudad de Georgetown es el proveedor de electricidad, es posible que se requiera una extensión de la línea eléctrica. Por favor contactar: Ingeniería eléctrica o haga clic en el siguiente enlace: Información de extensión de línea (ingeniería eléctrica)
• Si la dirección está ubicada en el centro de la ciudad o en el casco antiguo, una Certificado de idoneidad puede ser requerido.

Enlaces importantes:

Programa de tarifas

Código de Ordenanzas relacionadas con la Edificación y la Construcción

Código de desarrollo unificado

Capítulo 6 del Código de Desarrollo Unificado - Estándares de diseño y dimensiones residenciales

Capítulo 6 del Código de Desarrollo Unificado – Distrito Residencial Unifamiliar

Capítulo 8 del Código de Desarrollo Unificado – Cercas Residenciales

Capítulo 8 del Código de Desarrollo Unificado – Requisitos de Paisajismo Residencial 

Preguntas frecuentes sobre permisos de poda y árboles patrimoniales

Capítulo 9 del Código de Desarrollo Unificado – Requisitos de Estacionamiento Fuera de la Calle

Capítulo 11 del Código de Desarrollo Unificado - Requisitos de cubierta impermeable

Capítulo 12 del Código de desarrollo unificado: requisitos de entrada de vehículos y aceras

Ordenanza del Código Eléctrico

Código internacional de construcción

Migobiernoenlinea.org

Cumplimiento del código de energía, también conocido como RES Check

Códigos de construcción adoptados 

Extensión de Línea Eléctrica

Revisión del plan residencial:

La revisión del plan residencial es de quince (15) días hábiles a (20) días hábiles a partir del momento en que se acepta su solicitud. Una vez emitido el permiso, recibirá una notificación por correo electrónico de no-reply@scpdc.org y el monto del permiso.

Inspecciones:

Las inspecciones se realizan de lunes a viernes de 8:00 am a 3:30 pm.

Todas las inspecciones deben solicitarse en línea en  www.mgoconnect.org antes de las 3:00 p. m. para el siguiente día hábil en la mayoría de los casos. No aceptamos solicitudes de inspección por teléfono y no garantizamos inspecciones al siguiente día hábil.

Los inspectores están disponibles para cualquier pregunta que pueda tener de lunes a viernes de 3:30 p. m. a 4:00 p. m. o puede enviarles un correo electrónico en cualquier momento.

Certificado de ocupación residencial:

La ciudad de Georgetown no emite un certificado de ocupación para viviendas residenciales. La inspección final del edificio sirve como Certificado de ocupación. Si usted es el titular del permiso, puede imprimir el informe final del edificio de su  www.mgoconnect.org cuenta.

Preguntas generales sobre permisos:

Si tiene alguna pregunta, comuníquese con permisos@georgetown.org

Para el soporte técnico en línea de mi gobierno: (866) 957-3764